Vente appartement Paris 18 - Achat appartement Paris 18 750.000€ [13437945]

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PARIS XVIII° / QUARTIER MARCADET-POISSONNIERS / BIEN ATYPIQUE / ATELIER D'ARTISTE - APPARTEMENT AYANT LA COMMERCIALITE / ESPRIT "LOFT" / 92 M² + 35 M² DE TERRASSE / DIFFERENTS NIVEAUX / VERRIERES / POTENTIEL ENORME

DC | ARCHI_IMMO - Paris, David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous proposent en exclusivité ce superbe Atelier d'Artiste esprit "loft" de 91.32 m² carrez situé au cœur du quartier Marcadet - Poissonniers à proximité de toutes commodités dans un quartiers en pleine mutation.
Atelier d'artiste / appartement ayant également la commercialité, ce bien situé dans une copropriété dynamique et bien entretenue propose aujourd'hui un espace atypique vous permettant de laisser libre cours à vos besoins et à votre imagination en terme d'usage et de confort.
Situé au rez-de-chaussée, ce bien propose une succession de 4 grands espaces avec différents niveaux et demi niveaux et finissant sur un sublime atelier avec verrière et lumière zénithale et une belle hauteur sous plafond.

Il se compose aujourd'hui ainsi :

PREMIER ESPACE
. entrée
. sanitaire séparés
. salle de bain
. rangements
. espace cuisine

DEUXIEME ESPACE (Hauteur sous verrière: 5.00m)
. Salon / salle a manger
. Circulations verticales avec 2 escaliers intérieurs
. Espace Chambre
. Accès Terrasse

TROISIEME ESPACE
. Bureaux / chambre
. Rangements

QUATRIEME ESPACE (HSP : 3.60m)
. Atelier avec 4 grande verrières zénithales (avec arrivée et sortie d'eau)

TERRASSE de plus de 35 m² + CAGIBI de 9m² servant actuellement de réserve de costumes théâtrales

La situation et l'emplacement proche de tous commerces dans un quartier dynamique de Paris sauront vous séduire et vous faire succomber.
Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts.

Tantième | 855 / 10 071 èmes
Charges mensuelles | 144 €
Taxe Foncière | 1 540€

Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports du quartier
METRO : Ligne 4 & 12 (Marcadet - Poissonniers)
BUS : 60 / 302
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Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur si besoin (masques, gel et gestes barrières).

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VISITES
Visites sur rendez-vous.

CONTACT
David Cote | 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com
Pour + d'informations & de photos / plans

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Référence annonceur: 160118

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