Vente appartement Paris 17 - Achat appartement Paris 17 1.390.000€ [13806655]

Appartement à vendre Paris 17, T5, 5 pièces, 144 m²

Paris 17 (75017)

1.390.000 €
annonce vente appartement f5 t5 paris 17 75017
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : Tout proche de la PLACE DE L ETOILE, bel appartement familial 5 / 6 pièces au 3 ème étage avec ascenseur, SPACIEUX, LUMINEUX, CALME. Au sein d'une belle copropriété (joli jardin intérieur) très bien tenue (service d'une gardienne) ce bien au plan optimum comprend :
Une entrée vestibule très spacieuse ouverte sur la grande double pièce de réception baignée de lumière (40 m²) donnant sur 13 m² d e balcon filant, une cuisine équipée avec coin dinatoire (possibilité cuisine en open-space sur séjour), 3 belles chambres (possiblement 4) avec dressing, 2 pièces d'eau à l'italienne, un dressing et des WC séparés. Distribution intéressante offrant la possibilité en toute indépendance d'un coin parent et enfants.
Emplacement recherché, trés commerçant, lumière, espace, volumes, très bon état général (PAS DE TRAVAUX) et belle hauteur sous plafond sont les qualités majeures de ce bien. Une cave complète ce lot.
Superficie Loi Carrez : 139 m² + 13 m² de balcon
Superficie pondérée : 144 m²
Possibilité d'acquérir un PARKING (service de gardiennage permanent) EN SOUS SOL EN SUS.
La promenade Pereire est à 10 min et le Parc Monceau à 20.
Nombreux commerces et marché à proximité immédiate, écoles et crèches, proche toutes commodités et transports (métro Argentine ou Etoile, L1,2,6, RER A, nombreux bus, tram T3b ).


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 580¤ par mois (soit 6960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1357000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Drouin Anne-Claire - EI (ID 65237) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 254.
Quote part annuelle(moyenne) : 6960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601916)

Prix: 1390000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 6960€
Nombre de lots dans la copropriété: 254
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1681760
Agent immobilier: Anne-Claire Drouin
Téléphone mobile: 06 18 96 33 09
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
285
kWh/m2/an
62*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1954
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 144 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618963309


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