Vente appartement Paris 16 - Achat appartement Paris 16 895.000€ [13690910]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Florence Gillier vous propose : EXCLUSIVITE. Paris 16è. AUTEUIL SUD. Proche transports, commerces et marché.

Dans une copropriété de standing des années 70, gardiennée, sécurisée, très bien entretenue, bel appartement de 5 pièces (2 chambres, 3 possibles) récemment rénové avec de grands extérieurs sur la verdure. CONTEMPORAIN, LUMINEUX, AU CALME * AUCUN VIS-A-VIS. AUCUNS TRAVAUX *

SURFACE TOTALE 117,71 m² pondérée à 104 m² (97,87 m² Loi Carrez + 19,84 m² de Balcons)

L'entrée avec un grand cabinet de toilettes invités mène à un spacieux hall central. Il constitue la plaque tournante de l'habitation, au carrefour de trois espaces de vie :
- La cuisine orientée Ouest, grande (14,5 m² environ) entièrement aménagée et équipée d'un office.
- Un BEAU TRIPLE SEJOUR avec grand mur de baies vitrées. Parqueté de chêne clair, ses 37 m² environ sont agrandis sur toute la longueur par un magnifique balcon. La VUE est DEGAGEE sur le ciel et les jardins. Son espace TV-bureau avec petit balcon privatif peut se refermer et répondre au besoin d'une 3è chambre.
- Un espace nuit très bien agencé avec deux chambres de 12 m² environ, deux salles de douche et de nombreux placards.

Au sous-sol, accessible par l'ascenseur, une cave avec porte blindée et très grande hauteur complète le confort de ce bien.

Chauffage collectif au gaz. Porte blindée. Baies vitrées récentes (double vitrage).

La copropriété est équipée de local à vélo et poussettes.
Une place de stationnement est proposée en option, moyennant un complément de prix.

TRANSPORTS, COMMERCES et MARCHE à toute proximité.
M° Ligne 9 : Porte de Saint-Cloud ou Exelmans.
Nombreux bus : 175,22, 289,62, 72.
Accès rapide périphérique et Autoroute A13.
Scolarisation Collège Claude Bernard.

+ Ses plus + :
Plan très fonctionnel. Bonne isolation (DPE D). Appartement AU VERT, habitable sans travaux. Accessible PMR.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 632 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 492.33¤ par mois (soit 5908 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gillier Florence - EI (ID 46771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 632.
Quote part annuelle(moyenne) : 5908 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259366)

Prix: 895000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5908€
Nombre de lots dans la copropriété: 632
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1642894
Agent immobilier: Florence Gillier
Téléphone mobile: 06 09 25 50 42
Url tarifs publics: