Vente appartement Paris 15 - Achat appartement Paris 15 1.840.000€ [13801503]

Appartement à vendre Paris 15, T5, 5 pièces, 126 m²

Paris 15 (75015)

1.840.000 €
annonce vente appartement f5 t5 paris 15 75015
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Magnifique 5 pièces, 3 chambres, quartier Sèvres Lecourbe / Volontaires, à deux pas du 7e arrondissement (avenue de Breteuil, Unesco, Invalides) et de Montparnasse. Situé dans une rue calme à 3 mn du métro Volontaires (L12) et 5 mn du métro Pasteur (L6 et 12), cet appartement de 126 m² a été entièrement rénové en 2022 pour offrir un cadre de vie alliant élégance, cachet de l'ancien et confort moderne.

L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, datant de 1913. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bien, avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet d'origine en pointe de Hongrie parfaitement préservé. Le grand séjour avec balconnets exposé sud-ouest de 40 m² vous permettra de vous détendre et de recevoir avec tout le confort. Le petit plus : la cheminée fonctionne ! La grande cuisine dînatoire entièrement équipée chez un cuisiniste, permet de faire déjeuner toute la famille, tout en ayant un espace appréciable pour cuisiner. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain et de deux WC indépendants. Il dispose de nombreux rangements (penderies, placards). Il bénéficie également de la climatisation réversible dans les chambres. Chauffage collectif. Une cave complète le bien.

Si vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne au cOEur de Paris, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 850.33¤ par mois (soit 10204 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 10204 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579938)

Prix: 1840000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 10204€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679142
Agent immobilier: Emmanuel Brault
Téléphone mobile: 07 76 73 59 12
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1913
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 126 m²
  • N° d'étage: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0776735912


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