Vente appartement Paris 15 - Achat appartement Paris 15 880.000€ [13577866]

Lourmel /Félix Faure. Au coeur du quartier avec toutes commodités. Grand appartement familial pouvant disposer de quatre chambres. Entrée accueillante, double réception-salon ouverte sur le balcon principal, une grande cuisine séparée.
Espace nuit distinct en deux parties, une chambre/bureau de 9m² avec balcon et deux grandes chambres. SDB et WC pour chaque espace 'nuit'.
Plan modulable pour ce bien très optimisable : Triple réception salon/Cuisine US de 45m² + 3 chambres. Ensemble très lumineux et ensoleillé toute la journée, avec des vues assez dégagée et verdoyantes.
Annexes privatives inclues dans le prix : une cave et un parking de 12m², facile d'accès.
Comptez également de faibles charges pour ce bien exceptionnellement peu énergivore C/C ! Prestations incluant : eaux EC EF, chauffage (radiateurs), ascenseur, gardien + entretien d'espaces verts. A voir de suite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D