Vente appartement Paris 13 - Achat appartement Paris 13 1.070.000€ [13623458]

Quartier Place d'Italie - à proximité immédiate de très nombreux commerces, des restaurants, des écoles, du centre commercial Italie 2, des transports (métro lignes 5-6-7 à 2 min, bus)

Nous vous proposons un magnifique appartement au charme de l'ancien au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée permettant de séparer l'espace de vie des espaces de nuit, d'un grand double séjour de 36 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec salle d'eau et WC, d'un WC séparé.

Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'appartement mélangé aux prestations de qualité de l'appartement : parquet en bois, moulures, belle hauteur sous plafond de 2m80, corniches, cuisine et salles d'eau modernes.

Possibilité d'une profession libérale ( avocats, architecte )

Une cave complète ce bien.

L'appartement est traversant avec une double exposition : EST (dans les chambres) - OUEST (dans le séjour).
Les chambres donnent uniquement sur cour et sont très calmes.

L'immeuble de brique rose est très bien entretenu et sécurisé.
Présence d'un gardien.
Chaudière collective neuve.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible