Vente appartement Paris 11 - Achat appartement Paris 11 1.299.000€ [13933845]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Bernardini vous propose : À vendre - Appartement d'exception au cOEur du 11e

Entre la mairie du 11 et les célèbres place des Vosges et de la Bastille, découvrez ce superbe appartement de 95 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2002). Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un vaste séjour de 65 m² baigné de lumière (SUD-EST), sublimé par un parquet en chêne brûlé et une cuisine sur mesure élégante. Deux chambres, dont une spacieuse modulable en chambre + bureau ou studio indépendant, avec possibilité d'une troisième. Une salle de bain, une salle d'eau et une terrasse de 10 m² complètent ce bien rare. Excellente performance énergétique (DPE C). Cave incluse, parking en option. Un bien unique, alliant cachet et modernité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1022.33¤ par mois (soit 12268 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 12268 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30949055)

Prix: 1299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12268€
Nombre de lots dans la copropriété: 23
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1724094
Agent immobilier: Julien Bernardini
Téléphone mobile: 06 23 16 40 91
Url tarifs publics: