Vente appartement Paris 10 - Achat appartement Paris 10 968.000€ [13421523]

Paris 10e - Quartier Louis-Blanc, Aqueduc, St Vincent de Paul. Situé dans la rue de l'Aqueduc, à 138m de la station de métro Louis Blanc (L2) et à moins de 500m des métros L5, L7, RER Magenta, au pied des commerces et des écoles.

Dans une copropriété bien entretenue et avec gardien, l'appartement se situe au 7e étage / 8 avec ascenseur, sans vis-à-vis et au calme. Ses expositions S / E et N / O vous apporteront une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien d'une surface habitable de 106 m² (105,47 m² Loi Carrez) se compose d'une entrée de 18 m² avec de nombreux rangements, d'un double séjour de 32 m² avec balcon de 5,9 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, 1 SDB, 2 salles de douche, 2 WC. Avec ses deux entrées distinctes, possibilité de transformer la 3e chambre en studio indépendant.

Une cave et un parking complètent ce bien. Local à vélo.
Prestations réservées aux résidents : piscine, solarium avec vue sur Paris, salle de jeux, gymnase, sauna, salle de sport, jardin.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 968 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ¨PARIS sous le numéro 891 102 139.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 7080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29640652)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D