Vente appartement Paris 09 - Achat appartement Paris 09 1.580.000€ [13479566]
1.580.000 €
Appartement à vendre Paris 09, T5, 5 pièces, 139 m²
Paris 09 (75009)
ERA HAUSSMANN Luxury Properties vous propose QUARTIER GRANDS MAGASINS / OPERA / MADELEINE.
DANS UN TRES BEL IMMEUBLE "ART NOUVEAU 1900", UN APPARTEMENT DE STANDING EN DUPLEX AVEC 2 BALCONS ENSOLEILLES (+ CHAMBRE DE SERVICE), SEUL AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET BENEFICIANT D'UNE JOLIE VUE SUR LES TOITS DE PARIS (149 m² au sol dont 139,77 m² habitables et 132,77 m² loi Carrez - 2,80 m de hauteur sous plafond).
CACHET DU DECOR D'EPOQUE: parquet point de Hongrie / moulures / cheminées / vitraux / trumeaux.
AU 5ème ETAGE: 1 entrée avec grands rangements - 1 vaste double séjour exposé Est (35 m²) donnant sur les 2 balcons - 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée - 2 grandes chambres (dont 1 actuellement aménagée en bibliothèque) avec salle d'eau et WC attenants.
AU 6ème ETAGE: 1 belle suite parentale avec grande chambre, bureau, dressing, salle de bains éclairée naturellement et WC.
Proche écoles / lycée (sectorisation Condorcet), commerces, lieux de sortie, sites touristiques et transports (métro lignes 3, 7, 9, 12, 13, 14 - RER A et E, gare Saint-Lazare - Terminal bus) - Accès sécurisé par Vigic et interphone - Grand local à vélos et poussettes - Copropriété bien entretenue.
UN BIEN PARTICULIEREMENT AGREABLE A TOUS POINTS DE VUE, AU COEUR DE TOUT.
Diagnostics:
DANS UN TRES BEL IMMEUBLE "ART NOUVEAU 1900", UN APPARTEMENT DE STANDING EN DUPLEX AVEC 2 BALCONS ENSOLEILLES (+ CHAMBRE DE SERVICE), SEUL AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET BENEFICIANT D'UNE JOLIE VUE SUR LES TOITS DE PARIS (149 m² au sol dont 139,77 m² habitables et 132,77 m² loi Carrez - 2,80 m de hauteur sous plafond).
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AU 5ème ETAGE: 1 entrée avec grands rangements - 1 vaste double séjour exposé Est (35 m²) donnant sur les 2 balcons - 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée - 2 grandes chambres (dont 1 actuellement aménagée en bibliothèque) avec salle d'eau et WC attenants.
AU 6ème ETAGE: 1 belle suite parentale avec grande chambre, bureau, dressing, salle de bains éclairée naturellement et WC.
Proche écoles / lycée (sectorisation Condorcet), commerces, lieux de sortie, sites touristiques et transports (métro lignes 3, 7, 9, 12, 13, 14 - RER A et E, gare Saint-Lazare - Terminal bus) - Accès sécurisé par Vigic et interphone - Grand local à vélos et poussettes - Copropriété bien entretenue.
UN BIEN PARTICULIEREMENT AGREABLE A TOUS POINTS DE VUE, AU COEUR DE TOUT.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe F
- Gaz à effet de serre: non disponible
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 139 m²
- Nombre de salons: 2
- Charges mensuelles: 445 €
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
JUILLET IMMOBILIER
1, place de Budapest
75009 - Paris
Tel: 0145261818 - Fax: 01 45 26 18 19
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