Vente appartement Paris 01 - Achat appartement Paris 01 1.600.000€ [13552443]

L'Agence SAFTI vous présente, à seulement 5 minutes de la Place des Victoires et du Forum des Halles, ce magnifique appartement de 121 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Montorgueil, rue Jean-Jacques-Rousseau. Au calme, il se trouve dans un immeuble de standing de 1884, offrant tout le charme de l'ancien.
L'appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, est le seul à cet étage, garantissant une grande tranquillité. Traversant, il bénéficie d'une double exposition, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de deux WC.
Deux caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement, et son emplacement au coeur du quartier Montorgueil le rend particulièrement attractif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 600 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29967777)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D