Vente appartement Orleans - Achat appartement Orleans 239.900€ [13571039]

Appartement à vendre Orleans, T5, 5 pièces, 110 m²

Orleans (45000)

239.900 €
annonce vente appartement f5 t5 orleans 45000
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Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique appartement de 110 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, en plein coeur d'Orléans (45000). Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches, d'une grande cuisine fermée (possibilité de cuisine ouverte), de 4 chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, le tout avec de nombreux rangements.

L'emplacement est idéal : à seulement 1 minutes à pied de l'arrêt de tramway et à 10 minutes de la Gare d'Orléans. Vous trouverez tous les commerces à proximité, dont un Carrefour City à 1 minute. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente.

L'appartement dispose de deux balcons offrant une vue dégagée sur les toits d'Orléans, ainsi qu'une cave et une place de stationnement en sous-sol à moins de 50 mètres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est immense. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Les charges de copropriété comprennent : l'eau, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'assurance, le syndic...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

(1er photo générée via une intelligence artificielle)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 239900,00€
Prix hors honoraires: 228000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,220%
Frais d'agence: 11900,00€
Charges: 3213,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3213.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 19
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 533620134
Référence annonceur: 22359
Téléphone mobile : 0601247275
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 267 €
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 16/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

SOLUTION IMMOBILIERE ORLEANAISE
52 rue Bannier
45000 - Orleans
Tel: 0238771919 - Fax: 02 38 77 22 99


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