Vente appartement Orleans - Achat appartement Orleans 499.000€ [13653609]

Descriptif de l'annonce

Orléans Dunois, très bel appartement duplex à acheter de 123 m² baigné de lumière avec jardin privatif et terrasses, idéalement situé dans une résidence standing de 2019 : un confort de vie et des prestations actuelles. Une distribution sur 2 niveaux fonctionnelle et familiale. Au rdc : entrée, vitre atelier ouverte sur la pièce de vie comprenant : le salon , la salle à manger, la cuisine avec un ilot-table : les grandes baies vitrées orientées Sud donnent sur la terrasse et le jardin privatif. Espace nuit avec une chambre et une salle d'eau -buanderie. En étage : palier, une chambre suite avec salle d'eau, 2 chambres et salle de bains : toutes les chambres sont ouvertes sur une grande terrasse plein sud de 15 m². Le jardin privatif de 85 m² est sécurisé et donne sur l'intérieur, un accès uniquement par la résidence : le calme et la tranquillité. 2 places de stationnements. Copropriété de 2019 avec jardin commun.
Idéalement situé dans une résidence récente aux normes actuelles. Proche de toutes les commodités, écoles commerces, Place du Martroi et gare. Posez vos valises. Parfait état.
Coup de cœur. Rare. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879830)

Prix: 499000€
Prix hors honoraires: 499000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 240€
Nombre de lots dans la copropriété: 56
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 78966563500015
Référence annonceur: 340935265690
Numéro de mandat: 879830
Agent immobilier: Madame Nathalie TILLAY
Téléphone mobile: 06 77 25 53 43
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf