Vente appartement Orleans - Achat appartement Orleans 299.000€ [13489533]

Exclusivité  Appartement T5+ de standing dans un environnement verdoyant à Orléans

Situé dans l'allée du Parc St Laurent, découvrez cet appartement de 100 m² au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. 3 chambres, séjour lumineux de 41 m², cuisine aménagée et équipée. Vue sur parc, balcon, 2 places de stationnement. Proximité immédiate de crèches, écoles, commerces, restaurants et parc. Bus et tramway à quelques minutes à pied. Éligible fibre optique.

Venez visiter ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D