Vente appartement Onesse Et Laharie - Achat appartement Onesse Et Laharie 70.000€

A Onesse-et-Laharie, à 4 km de l'accès autoroute A63 et à 25 mn de la plage, route de mimizan , appartement à rénover en duplex offrant
- en rez de chaussée : une cuisine indépendante et un salon , tous 2 donnant sur la terrasse et le jardin d'environ 150m² idéalement orienté à l'opposé de la route et en pleine lumière
- à l'étage : 4 chambres, dressing et salle de bain.
Travaux : isolation, double vitrage, électricité en priorité.
Les charges de copropriété seront uniquement composées de l'assurance multirisques obligatoire et des travaux votés en assemblée générale.
Des aides existent pour la rénovation énergétique : en fonction de vos revenus vous pourrez bénéficier de MaPrimRenov' pour une prime entre 70% et 90% d'un projet global d'un montant plafonné à 70 000€.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C