Vente appartement Nogent Sur Marne - Achat appartement Nogent Sur Marne 360.000€ [13797869]

Appartement à vendre Nogent Sur Marne, T5, 5 pièces, 94 m²

Nogent Sur Marne (94130)

360.000 €
annonce vente appartement f5 t5 nogent sur marne 94130
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : À 6' du RER E, des commerces, et des écoles. Très grand appartement familial à rénover au calme. Copropriété bien entretenue et sécurisée. Au 5ème étage ascenseur, vue dégagée et ensoleillée. Gardien. Place de stationnent libre.
Grande entrée
Une cuisine avec placard et une arrière cuisine,
Salon, salle à manger,
3 chambres,
Une salle de douche, WC indépendant,
Couloir avec 3 placards + dressing.
4ème chambre possible.
Bord de marne, Piscine, tennis à proximité, maison des associations pour une qualité de vie exceptionnelle tout en étant très près de Paris.
Charges : 323 ¤ / mois, chauffage et eau chaude compris, gardien, entretien espace vert et immeuble, ascenseur.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323¤ par mois (soit 3876 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 348200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rousseau Caroline - EI (ID 64831) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 3876 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561047)

Prix: 360000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3876€
Nombre de lots dans la copropriété: 51
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1676979
Agent immobilier: Caroline Rousseau
Téléphone mobile: 06 03 46 33 62
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
283
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1972
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface habitable: 94 m²
  • N° d'étage: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0603463362


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