Vente appartement Nilvange - Achat appartement Nilvange 200.000€ [13905568]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Valérie Chalicarne vous propose : À Nilvange, au 1 rue du Maréchal Foch, à 7 km de l'A31, à proximité immédiate de l'A30, des services et commodités, venez découvrir ce vaste appartement entièrement rénové situé dans une petite copropriété de caractère à faibles charges.
Cet appartement traversant entièrement rénové alliant charme de l'ancien avec ses hautes hauteurs sous plafonds, ses grandes pièces et le confort de la rénovation, se compose de 3 chambres spacieuses (17,13 & 17 m²), d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine meublée avec cellier attenant, d'un vaste salon et d'un vaste séjour (pouvant faire office de 4ème chambre) donnant sur une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest.

Un jardin non attenant situé à l'arrière du bâtiment, deux stationnements et une cave viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez, la luminosité ainsi que la double exposition de cet appartement.

Pour votre confort, le bien a été isolé par l'intérieur, les fenêtres double vitrage et volets roulants électriques sont neufs, la chaudière gaz à condensation, l'adoucisseur d'eau sont également neufs.
Après quelques menus travaux de finition cet appartement sera parfait pour accueillir votre famille ou pour y faire une collocation.

Les charges comprennent l'assurance de la copropriété et l'électricité des communs.

Quelques propositions d'aménagement des pièces vides sont réalisées et restent non contractuelles.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45¤ par mois (soit 540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Chalicarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883251)

Prix: 200000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 540€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1716222
Agent immobilier: Valérie Chalicarne
Téléphone mobile: 06 33 84 17 28
Url tarifs publics: