Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 799.000€ [13934558]

Descriptif de l'annonce

Idéalement situé, à proximité immédiate du boulevard Dubouchage, de l'arrêt de tramway Durandy, de la Coulée Verte et des établissements scolaires réputés (école Rothschild, lycée Masséna, collège et lycée Sasserno, lycée Calmette), cet appartement d'exception proposé par votre agence Laforet Nice Centre vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié.
Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1900, dont la façade a été rénovée récemment et doté de magnifiques parties communes, ce bien offre une surface généreuse de 143 m².
Des volumes élégants et un agencement optimal
3 chambres spacieuses
Un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire
Une salle d'eau et une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant
Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
Double vitrage pour un confort optimal
L'appartement est habitable dans l'état, avec un charme préservé et un fort potentiel d'aménagement.
Des atouts rares en centre-ville
Une mansarde de 12 m² au sol, située juste au-dessus de l'appartement, offrant la possibilité de créer un accès intérieur pour un espace supplémentaire (chambre, bureau, rangement).
Une cave privative pour plus de rangement.
Un bien de caractère et rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter monsieur Le Scour Manuel au 06 61 42 23 61
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_30953620)

Prix: 799000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3600€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 25/2149
Agent immobilier: Laforêt NICE
Téléphone mobile: 04 97 07 07 77
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126883.pdf