Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 345.000€ [13411334]

Exclusivité  Iad France - Aurore Stenger (06 10 93 09 69) vous propose : Nice Nord, Appartement 5 pièces de 84 m² environ situé sur la totalité du 2eme et dernier niveau d'une maison Niçoise.
Il se compose : d'une entrée, un salon / séjour avec cuisine Américaine de 28 m² environ, 3 chambres, 1 bureau actuellement utilisé en chambre et 2 salles de douche avec wc.
À proximité de la 'Villa Arson' et du boulevard de Cessole, l'appartement est calme, lumineux, ensoleillé grâce à ses 4 expositions et sa vue dégagée. Il possède 2 balconnets appréciable pour vos pauses café et contempler son échappé mer.
Cet appartement a de multiples possibilités d'aménagement notamment le diviser en 2 appartements indépendants.
2 caves viennent compléter le bien.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12 ¤ par mois (soit 144 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Stenger EI (ID 12627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 144 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602414)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C