Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 695.000€ [13775415]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christine Di Dio vous propose : SOUS-OFFRE ACCEPTÉE - JEAN-MEDECIN - Ce somptueux appartement rénové de 110 m² situé au 4ème et avant-dernier étage d'un immeuble bourgeois du centre ville, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom, et des transports. Il est le choix parfait pour votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit l'espace généreux d'un séjour / salle à manger et de sa cuisine ouverte qui invite à la convivialité en famille ou entre amis. De là vous accéder à un salon cosy et lumineux avec sa cheminée en marbre donnant sur un balcon filant exposé Sud, un lieu idéal pour recevoir.

La partie nuit offre également de très beaux volumes avec ses trois chambres de plus de 15 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes les trois donnent sur balcon, sur cours ou rue calme. Une grande cave en sous-sol complète l'appartement

ATOUTS : carte scolaire du Lycée Calmette, Roland-Garros, Rotschild, à proximité Sasserno, Stanislas.

Une véritable perle rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et tomber sous le charme.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Di Dio Christine - EI (ID 37598) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 800289936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454452)

Prix: 695000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1700€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1667751
Agent immobilier: Christine Di Dio
Téléphone mobile: 06 76 23 30 35
Url tarifs publics: