Vente appartement Narbonne - Achat appartement Narbonne 147.000€ [13435619]

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : SPACIEUX T5 106 m² PARKING TERRASSE
BELLE RENTABILITE LOCATIVE

Bienvenue dans votre futur chez-vous, un appartement spacieux de 106 m² niché au cOEur d'une résidence fermée, située à Narbonne juste à côté de toutes les commodités dont vous pourriez rêver.
Cet appartement ne demande qu'à être rafraîchit pour retrouver tout son éclat d'origine. Vous trouverez des exemples d'aménagement après chaque photos.

Points Forts :

4 Grandes Chambres : Ample espace pour toute la famille, avec une chambre bénéficiant même de sa propre douche, pour un confort ultime.

Cuisine Fermée et Équipée : Idéal pour les passionnés de cuisine, cette cuisine fonctionnelle est prête à accueillir vos créations culinaires.

Salon-Salle à Manger : L'espace parfait pour se détendre et recevoir vos proches, avec une ambiance chaleureuse et conviviale.

Grande Terrasse : Profitez des journées ensoleillées et des soirées douces sur une terrasse spacieuse de 11 m², idéale pour se relaxer.

Salle d'Eau avec Douche à l'Italienne : Un design moderne et pratique pour votre confort quotidien.

Parking dans la Résidence : Plus besoin de chercher une place de stationnement, votre véhicule aura toujours sa place réservée.

Climatisation et Double Vitrage : Pour des températures parfaitement régulées et un calme absolu.

Ascenseur et Interphone : Un accès facile et sécurisé à votre domicile.

Jardin dans la Résidence : Profitez de la verdure et de la tranquillité, juste à votre porte.

Informations Pratiques :

Charges de Copropriété : 220¤ / mois, incluant le chauffage et l'eau chaude, pour une tranquillité d'esprit totale.
Taxe Foncière : 165¤ / mois
Cet appartement offre une excellente rentabilité locative avec un revenu locatif estimé à 900¤ par mois Idéal pour un investissement locatif
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst EI (ID 81134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28880288)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C