Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 699.000€ [13559586]

Situé au coeur Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché offrant une vie citadine dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est également bien desservi par les transports en commun tels que bus et tramway, facilitant les déplacements au quotidien et un accès rapide à la gare. De plus, la sécurité est assurée grâce à un système d'interphone et la connexion à la fibre est disponible pour un confort numérique optimal.

Doté d'une façade en pierre de taille et d'une toiture en ardoise, ce bien présente des menuiseries en double vitrage et des portes-fenêtres offrant une luminosité agréable. L'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité naturelle dans la pièce de vie. Le parquet au sol apporte charme et élégance à cet appartement qui dispose également de cheminées dans le séjour et certaines chambres.

L'intérieur de ce bien propose une vaste entrée menant à un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain aménagée avec baignoire et lavabos, un wc, une buanderie et des rangements pratiques. Chaque espace est soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2454 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 06 23 10 41 88, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 2454 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28246542)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D