Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 338.000€ [13491125]

Nantes - Pont-du-Cens. Dans une résidence verdoyante des années 80, proche des écoles et à deux pas des transports (bus C2 direct gare, C20,26) et des commodités, venez découvrir ce lumineux DUPLEX de 113 m² au sol et ses deux terrasses sans vis-à-vis !
Vous serez séduits par sa disposition rappelant celle d'une maison : une double pièce de vie avec salon et salle-à-manger ouverts sur l'extérieur et une spacieuse cuisine donnant aussi sur la jolie terrasse exposée Sud. L'ensemble est à rafraichir et rénover à votre goût. Des sanitaires et une salle d'eau sont disponibles à cet étage.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont l'une avec terrasse. En plus, une salle de bains et une buanderie complètent cet étage. Son atout indéniable : deux box de stationnement accessibles directement depuis l'appartement ! Découvrez rapidement ce confortable duplex !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2159 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 281.
Quote part annuelle(moyenne) : 2159 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29829478)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D