Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 195.000€ [13623950]

Iad France - Claire Cazalet-Pere (06 50 29 08 16) vous propose : APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING - CAVE

Agréable appartement de 72 m² traversant, situé au 1er étage avec ascenseur, idéalement placé, proche de toutes commodités, écoles (blanche de castille) et transports.

Ce bien se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux offrant une vue dégagée sur un parc, une cuisine séparée meublée et semi-équipée avec un cellier attenant.
Le couloir mène à la partie nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une place de parking, une cave et un local vélo commun viennent parfaire le bien.

SES ATOUTS : modulable, calme, rangements, appartement bien entretenu et sain, bon DPE, vie de quartier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere EI (ID 50414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 137.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116727)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D