Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 479.900€ [13580337]

Iad France - Caroline GERY (06 63 00 90 28) vous propose : Quartier Petit Carcouët - Niché dans un écrin de verdure entre le Parc de Procé et le val de chezine, cet appartement de 119 m² habitables calme et lumineux se situe au dernier étage (ascenseur) d'un immeuble datant de 2015. Il est composé d'une cuisine Porcelanosa ouverte sur une pièce de vie de plus de 45 m² orientée sud avec accès à une terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement comprend 4 chambres réparties autour de cet espace de vie : deux chambres et une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes séparées d'un côté, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparés de l'autre. En annexe deux boxes de chacun deux places et un local à vélos privatif.
Proximité écoles et tous commerces. Résidence sécurisée. L'appartement et la copropriété sont en très bon état, aucun travaux à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 ¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline GERY EI (ID 49892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889355426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 187.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028166)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C