Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 549.000€ [13635281]

Appartement à vendre Nantes, T5, 5 pièces, 134 m²

Nantes (44000)

549.000 €
annonce vente appartement f5 t5 nantes 44000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

44000 - NANTES - BOUFFAY - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 134 M² - VUE IMPRENABLE SUR LA PLACE DU BOUFFAY

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux de 5 pièces, situé sur la Place du Bouffay à Nantes, offrant une vue dégagée sur le Place du Bouffay.

Construit avant 1850, ce bien d'une surface de 134 m² se compose d'une vaste entrée avec placard, un couloir dessert une salle de bains avec WC, une première grande chambre avec mezzanine, une pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine moderne aménagée et équipée ainsi que son arrière cuisine ouverte sur le salon séjour et sa cheminée, une deuxième chambre avec mezzanine, 1 suite parentale composée d'un espace dressing, bureau et salle d'eau et pour finir un autre WC séparé.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son exposition idéale sud.

Situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier historique du Bouffay. La façade de l'immeuble est en bon état, reflétant le charme et l'authenticité de la construction.

Ce bien rare sur le marché immobilier nantais est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux culturels de la ville.

Entièrement rénové en 2019, cet appartement est parfait pour les amateurs d'histoire et de charme ancien.

Pou se garer, le parking Feydeau tout proche est idéal et coûte environ 90 € par mois.

Ce bien possède également des greniers dans l'immeuble.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 549000€
Prix hors honoraires: 549000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 214€
Nombre de lots dans la copropriété: 23
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 84458521600014
Référence annonceur: 169421
Numéro de mandat: 169421
Agent immobilier: Mme Virginie Moineau
Téléphone mobile: 06 60 03 03 70
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 134 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 09/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
55 Bis Avenue Maurice Cletras
44300 - Nantes
Tel: 06 60 03 03 70 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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