Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 289.000€ [13369167]

Exclusivité  Beaulieu beau duplex de 120 m² au 3ème étage sans ascenseur.
DPE : C

A quelques minutes du centre commercial Beaulieu, de la gare TGV et au pied des bus ligne 5 et 26, venez découvrir ce duplex de 120 m² situé au 3ème étage sans ascenseur.
Il offre au premier niveau : un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et de nombreux rangements, ou la possibilité d'un vaste séjour traversant de 55 m².
À l'étage : deux grandes chambres, une pièce dressing et une spacieuse salle d'eau
Possibilité de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privatif
Le bien est habitable de suite mais est entièrement transformable grâce à l'absence de murs porteurs
Une cave et un garage viennent compléter cet ensemble.

Location possible 1500¤, en colocation 2500¤ (possibilité de 5 chambres)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28582383)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A