Vente appartement Nancy - Achat appartement Nancy 239.000€ [13790975]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : EXCLUSIVITE / NANCY / Duplex 90 m² / Résidence fermée avec ascenseur / Proximité commerces, services et axes autoroutiers / Secteur très calme / Idéal famille ou colocation
Exceptionnel Duplex traversant de 90 m² en plein cOEur de Nancy dans une rue calme, il convient parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de confort.
Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 20 m² et d'une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, un WC et une entrée avec placard pour votre plus grand confort. Les pièces à vivre sont bien agencées pour faciliter votre quotidien.
À l'étage, les 2 autres chambres offrent de beaux volumes avec la possibilité de faire évoluer la salle d'eau et salle de bain. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privé.
De plus, la rénovation récente de l'ensemble l'appartement garantit un cadre de vie moderne et agréable.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux datant de 2011, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol pour votre véhicule.
Calcul de la taxe foncière en cours.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché nancéien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Olivier Sacksteder - EI (ID 85333) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523672)

Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1560€
Nombre de lots dans la copropriété: 37
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674348
Agent immobilier: Olivier Sacksteder
Téléphone mobile: 06 24 82 99 65
Url tarifs publics: