En plein cœur de Mundolsheim, en impasse dans un lotissement privilégié, cet exceptionnel attique contemporain de 105 m² occupe le 3ème et dernier étage d’un immeuble de haut standing avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété de seulement 15 logements.
Cet appartement dispose d’une élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses nombreuses ouvertures sur une terrasse de presque 50m2. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur l’espace de vie. Une belle opportunité d’agrandissement permettrait de supprimer une cloison et associer une chambre attenante au salon, portant ainsi la superficie totale de l’espace de réception à 55m2.
L’espace nuit propose trois grandes chambres, en plus d’un dressing. La salle de bains, à l’esprit résolument contemporain, est dotée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo double vasque, tandis qu’une buanderie complète la praticité de ce bien.
Cet attique exceptionnel, livré en 2017 offre des finitions soignées et modernes, dans un environnement paisible. Il séduira les amateurs d’élégance contemporaine à la recherche d’un cadre de vie privilégié, proche des arrêts de bus et de toutes les commodités.
Un double garage en sous-sol de 30m2 vient parfaire ce bien rare.
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Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 455,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,874.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 854€ ~ 1157€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 473200€
Prix hors honoraires: 455000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4%
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 156.24666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85529602
Numéro de mandat: 9552
Agent immobilier: Romain JACQUOT
Téléphone mobile: 06 28 91 78 71
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 23/12/2024EXP GLOBAL FRANCE
266 Place Ernest Granier
34000 - Montpellier
Tel: 0430006650 / 0430006650
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