Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 317.000€ [13737555]

Descriptif de l'annonce

En plein coeur de Montpellier à proximité immédiate de la place Carnot, l'agence Villemont Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 5 pièces d'une surperficie de 87m2, vendu loué entièrement meublé.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien rénové en 2021, offre un rendement brut de 7,50 %. Grâce à la présence de 4 colocataires stables et sérieux, cet appartement génère plus de 2000EUR de loyer par mois.
Exposé Sud, cet appartement traversant et baigné de lumière se compose d'une entrée desservant une salle à manger/séjour permettant d'accéder à un premier balcon, de 4 chambres spacieuses et confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Trois des chambres disposent également de leur propre balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une salle de bain commune supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Pour plus d'aisance, cet appartement comprend un cellier, une cave, ainsi qu'un local à velo, vous permettant de bénéficier d'espaces de rangements supplémentaires.
Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder à la gare Saint-Roch et à toutes les lignes de tramway à moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide et facile au centre-ville. A proximité immédiate de la place Carnot, cet appartement offre une véritable vie de quartier, permettant à une jeune population de trouver des restaurants, cafés, supérettes et autres commerces à moins de 200 mètres à pied.
L'appartement est soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Cette copropriété intimiste comprennant 10 lots, génère des charges annuelles s'élevant à 1 400 EUR. Le montant de la taxe foncière est de 1900EUR.
Pour tout complément d'information, ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 09 70 70 91 00 ou par mail à contact@villemontimmobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 317000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 301467€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1400€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Villemont Immobilier
Téléphone mobile: 0658012569
Url tarifs publics: https://villemont-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1