Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 168.421€ [13490655]

Iad France - Pascale Lavaysse (06 25 56 89 50) vous propose : Rue Henri Marès, appartement T5 de 91 m² VENDU LOUE, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence arborée avec ascenseur. Cet appartement traversant nord-sud, avec son grand balcon orienté plein sud, actuellement configuré en T5, peut facilement en abattant une cloison, reprendre sa configuration initiale, celle d'un beau T4 bénéficiant d'un vaste séjour et de 3 belles chambres.
Un garage privatif de 15 m² et des places de stationnement libres dans la résidence complètent ce bien
Travaux à prévoir.
Ravalement récent.
Actuellement loué 770¤ par mois, bail se terminant le 20 novembre 2025

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 243 ¤ par mois (soit 2916 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse EI (ID 30518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 2916 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830254)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E