Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 355.000€ [13409484]

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * Opportunité Secteur *

Appartement T3 Lumineux de 104.11 m² à Aiguelongues

Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant et sécurisé, tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous !

Description du Bien :

Type : T3
Surface : 104.11 m²
Lieu : Secteur Aiguelongues, Avenue du Major Flandre, Montpellier

Caractéristiques :

Entrée spacieuse
Cuisine séparée
Double séjour baigné de lumière
2 chambres confortables
Salle de bain et salle d'eau
WC séparés
Cellier pratique pour le rangement

Prestations supplémentaires :

Grande terrasse côté jardin
Cave incluse
Place de parking privative
Résidence arborée et sécurisée
Piscine dans la résidence pour vos moments de détente

Environnement et commodités :

Calme et sérénité assurés
Proche de l'Université Paul Valéry 3
Accès facile aux transports en commun, y compris la nouvelle ligne de tramway
Commerces, hôpitaux et autres services à proximité
Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, sécurité et proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Disponible en 7 / 7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mess et mail.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos recherches validées.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 433.25 ¤ par mois (soit 5199 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 5199 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494086)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C