Vente appartement Montmagny - Achat appartement Montmagny 329.000€ [13643635]

Exclusivité  Situé en hyper-centre, proche de la Ligne H pour les déplacements quotidiens, cette pépite de 90.43 m² bénéficie de 3 expositions idéales et d'un emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous commerces, restaurants, écoles et espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien de 5 pièces propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et 1 salle de bains, ainsi que d'un espace de vie de près de 30 m² fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les pièces lumineuses agrémentées d'une terrasse et d'un balcon apportent une atmosphère chaleureuse, tandis que la modernité des équipements et des finitions garantit un cadre de vie contemporain et agréable.

2 places de parking viennent compléter le bien. L'extérieur de la résidence est bien entretenu, avec des espaces verts agréables et une architecture moderne qui s'intègre harmonieusement à son environnement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4256 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 4256 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29635258)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C