Vente appartement Montgeron - Achat appartement Montgeron 257.000€ [13378007]

Venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLE d'une superficie de 87 m². Située à Montgeron, à 100 mètre de l'école primaire Jules Ferry et proches de toutes commodités. Refaite entièrement, elle propose un agencement optimal sur deux niveaux. Idéale pour y vivre ou investissement locatif avec de bons rendements.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie avec WC, une cuisine salle à manger, un salon et un cellier pouvant servir de garde manger. Les fenêtres sont en doubles vitrages, volets roulants électriques.
À l'étage, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une douche à l'Italienne + WC suspendu, 3 chambres dont une attenante à une véranda de 15 m² et un balcon faisant le tour de celle-ci. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. * Possibilité d'être vendue complétement meublée*
A l'extérieur, une cour de 28 m² et une place de stationnement en devanture viennent compléter ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 475 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa LEONARD, Tél. : 06 85 05 52 43, E-mail : lisa.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921 693 784.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 475 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29003405)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B