Vente appartement Montferrier Sur Lez - Achat appartement Montferrier Sur Lez 499.000€ [13805965]

Appartement à vendre Montferrier Sur Lez, T5, 5 pièces, 136 m²

Montferrier Sur Lez (34980)

499.000 €
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Descriptif de l'annonce

*** Montferrier-sur-Lez - Appartement unique de type 5 avec terrain d'environ 870 m² ***
Venez découvrir ce bien atypique idéalement agencé sur la commune de Montferrier-le-Lez.
Vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, le tout donnant sur le patio et les terrasses extérieures.
Le coin nuit, composé d'une suite parentale, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC, offrira un bel espace isolé des pièces de vie, ce qui est idéal pour une vie de famille.
L'extérieur possède plusieurs places de stationnement, un terrain de pétanque et vous laissera libre choix pour finir d'agrémenter l'espace restant (piscine hors sol en prolongement de la terrasse, potager ou encore bien d'autres en fonction de vos envies).
Idéalement situé avec les transports en commun à proximité et les axes routiers.
Dans une petite copropriété avec seulement 2 lots !
Vous recherchez un bon compromis entre la maison et un spacieux appartement ? Ce bien est fait pour vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1943.70 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820074011

Prix: 499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 499000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 150€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 842
Agent immobilier: Jérémy Nobilleau
Téléphone mobile: 0663602067
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
198
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1976
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 136 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Dream Immo
48 Avenue du 8 Mai 1945
64100 - Bayonne
Tel: 0663602067


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