Vente appartement Montauban - Achat appartement Montauban 198.000€ [13539350]

Descriptif de l'annonce

Grand T4/5 de 90m2 environ dans le quartier prisé de Saint Michel

Situé au 2ème étage sur 2 (sans ascenseur) d'une résidence entièrement rénovée en 2024, l'appartement se compose de 2 grandes chambres (10.5 et 14m2) donnant sur l'arrière de l'immeuble ainsi que d'un bureau de 6.5m2 exposé Sud-Ouest. Une troisième chambre peut facilement être recrée en remontant une cloison sur le double séjour. La cuisine, séparée, s'ouvre sur un balcon situé sur l'arrière de la résidence.

L'appartement dispose en outre d'une cave et d'une place de parking dans la cour.

L'immeuble est situé au coeur du quartier St Michel avec toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supérette, presse, centres médicaux...).

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 792 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 338 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4477

Prix: 198000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 186792€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1338€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1252
Agent immobilier: Emmanuelle Peyredieu
Téléphone mobile: 0749904164
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf