Vente appartement Metz - Achat appartement Metz 350.000€ [13444112]

Exclusivité  Iad France - Paola Zanetti (06 26 72 86 39) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement 5 pièces de 140 m² en hyper centre de Metz- 3 chambres - 1 bureau

Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 140 m², idéalement situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété de charme avec ascenseur, en plein cOEur du centre historique de Metz.

Caractéristiques principales :

oType : 5 pièces
oSurface : 140 m² habitables
oChambres : 3 chambres spacieuses
oBureau : 1 bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou pour un espace de travail calme
oSalle d'eau : fonctionnelle
oSéjour : Double séjour de 43 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie convivial
oCuisine : 12 m² Entièrement équipée et ouverte sur le séjour
oRangements : Cellier pratique pour vos besoins de stockage
oSanitaires : WC séparé pour plus de confort
oÉtage : 4e et dernier étage, assurant tranquillité

Confort et commodités :

oChauffage : Individuel au gaz (chaudière récente)
oInternet : Appartement équipé de la fibre pour une connexion Internet rapide et stable
oProximité : Toutes commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles, etc.)

Ce bien rare est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en plein cOEur de Metz. Vous serez charmé par les espaces et la situation géographique idéale de cet appartement.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133 ¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti EI (ID 71905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29711178)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D