Vente appartement Merignac - Achat appartement Merignac 270.000€ [13591847]

Situé à Mérignac (33700), cet appartement T4 / 5 se trouve dans un quartier central et vivant. Résidence des années 70, sécurisée, à proximité des commerces et de toutes commodités. Les transports en commun tels que le bus et le tramway A 'Quatre Chemins' facilitent les déplacements. Doté d'une exposition Est-Ouest, l'appartement est lumineux et bénéficie également d'un petit extérieur. Une place de parking libre est à disposition et une grande cave de plus de 10 m² complète ce bien.

À l'intérieur, l'appartement est bien agencé et pourrait facilement offrir une 4ème chambre.
En bon état, cet appartement se compose de 5 pièces, dont une salle à manger et un salon donnant sur un petit extérieur, 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec un espace buanderie délimité et de wc séparés ainsi que de nombreux rangements.

Vidéos sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 129.
Quote part annuelle(moyenne) : 1248 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30060288)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E