Vente appartement Merignac - Achat appartement Merignac 294.000€ [13797974]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Appartement T5 + PARKING SECURISE + 2 CAVES

Venez découvrir cet appartement de 95 m², situé au centre ville de Mérignac dans une Résidence très prisée, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Venez découvrir cet appartement T5 spacieux et lumineux, niché au 3ème étage d'une résidence prisée, calme et recherchée.

Vous apprécierez son exposition idéale sud / ouest ainsi que ses volumes généreux.

Il vous offre une entrée spacieuse, des w-c, un séjour double avec une vue dégagée, une cuisine semi ouverte, 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau avec w-c, et un espace dressing ou de rangement.

Autres avantages : 1 place de parking privée et sécurisé en sous-sol, ainsi que deux caves et une piscine commune.

Aucun frais de travaux majeurs à prévoir (ravalement de façade récent, réfection des parties communes, étanchéité de la toiture déjà réalisés et remplacement de l'ascenseur en cours).

À visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 3935 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Raimundo Séverine - EI (ID 69844) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3935.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561269)

Prix: 294000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3360€
Nombre de lots dans la copropriété: 3935
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678327
Agent immobilier: Séverine Raimundo
Téléphone mobile: 06 79 02 79 77
Url tarifs publics: