Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 475.000€ [13407997]

Iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose : Charmant appartement de 5 Pièces au dernier Étage d'un Immeuble Bourgeois

Découvrez ce spacieux appartement situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Profitez de la vie citadine avec le marché quotidien, les gares SNCF et routière, la supérette, la pharmacie, les écoles, la crèche, et à seulement 500 mètres du Casino et des plages.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface carrez : Environ 113 m²

Hauteur sous plafonds : Environ 4 mètres, offrant une sensation d'espace et de grandeur

Pièces :
- 2 chambres spacieuses
- Salle à manger lumineuse (anciennement une chambre et qui peut être reconvertit en tant que telle)
- Salon convivial
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Salle de bain : Salle de douche avec WC (à moderniser)
- Dressing : Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale (cette pièce peut aussi être transformée en bureau)

Ce bien est complété par une grande cave de 12 m²

Cet appartement est le lieu idéal pour une famille en quête de confort et possède un énorme potentiel.

Je suis à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce superbe bien !

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Beautiful 5-Room Apartment on the Top Floor of a Bourgeois Building

Discover this spacious apartment located on the top floor of a secure bourgeois building, in close proximity to all amenities. Enjoy city life with the daily market, SNCF and bus stations, convenience store, pharmacy, schools, daycare, and just 500 meters from the Casino and beaches.

Apartment Features:
Area : Approximately 113 m²

Ceiling Height : Approximately 4 meters, providing a sense of space and grandeur

Rooms:
-2 spacious bedrooms
-Bright dining room (formerly a bedroom and can be reconverted)
-Cozy living room
-Fully equipped separate kitchen
-Bathroom : Shower room with WC (needs modernization)
-Dressing Room : Plenty of storage space for optimal organization (this room can also be converted into an office)

Very big cellar of 12sqm inclusive in the price

This apartment is the perfect place for a family seeking comfort, practicality and offers an enormous potential.

I am at your full disposal to arrange a visit and show you this superb apartment!


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29393691)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D