Vente appartement Mauguio - Achat appartement Mauguio 565.650€ [13559302]

34130 MAUGUIO–APPARTEMENT DUPLEX TYPE VILLA T5 113m2 - TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF – DEUX STATIONNEMENTS- FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

Efficity vous propose un vrai havre de paix à seulement 15 minutes de Montpellier dans la commune prisée de Mauguio, Dans un un quartier calme et résidentiel de 17 villas, le bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des supermarchés.
Dans un environnement paysagé et végétalisé ce duplex bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un rez de chaussée où se trouve une suite parentale avec salle d'eau, un wc, un cellier et un espace de vie confortable grâce à son séjour/cuisine donnant sur une agréable terrasse de 16m2 ainsi qu'un jardin privatif de 91m2. A l'étage, l'espace nuit est composé de trois belles chambres avec placards de 16,5, 16 et 13m2, une salle de bain et un wc indépendant. Deux stationnements privatifs complètent le bien. Cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme pour conjuguer confort et matériaux de qualité.

Plusieurs lots disponibles / Tarifs direct promoteur
Non soumis au DPE

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Surface totale : 113m2 en duplex
- Surface balcons & terrasse : 16,6 & 91,60m²
- 4 Chambres
- Chauffage électrique individuel
- Cuisine et salle de bain équipées.
- Options possibles pour les revêtements (Carrelages 80 x 80)
- Deux stationnements

CÔTÉ PRATIQUE :

- Faible charges
- Pas de logements sociaux
- Copropriété de 17 logements

CÔTÉ FINANCE :

- Frais de notaire réduits !
- Taxe foncière : exonération les deux premières années.

A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Cassandra CHUZEL au 07 85 44 35 26 ou par mail cchuzel@efficity.com,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Référence annonceur: 144688

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