Vente appartement Martigues - Achat appartement Martigues 295.000€ [13674709]

Exclusivité  Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Martigues, une ville où charme et modernité se rencontrent. Construit en 1970, cet appartement de 100,26 m² allie charme d'antan et commodités contemporaines. Imaginez-vous accueillir vos amis dans un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et son double vitrage. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. Cet appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée, avec un coin cuisine, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux. Profitez également d'une terrasse de 14 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces. Une cave de 4,71 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage. Martigues, avec son ambiance pittoresque et ses commodités variées, est l'endroit idéal pour vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un supermarché, des restaurants et un parc. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle et élémentaire, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège. Deux hôpitaux et des médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour contacter L'AGENCE IMMO Martigues vous pouvez utiliser soit:- Le téléphone 07.64.42.27.52- L'adresse Mailcontact@agenceimmomartigues.comNous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E