Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 232.000€ [13791663]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce spacieux appartement 4/5 pièces de 96,54 m², niché dans une résidence arborée et sécurisée, au coeur d'un environnement calme et privilégié. À rénover selon vos envies, cet appartement est le projet idéal pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Profitez d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est/Ouest et d'une vue dégagée sur le parc, véritable écrin de verdure. Avec ses volumes généreux, ses trois chambres confortables, son séjour spacieux avec balcon, et ses nombreuses possibilités d'agencement, ce bien est une véritable perle pour les amateurs de projets immobiliers.
Proximité immédiate des commodités : centre commercial, écoles, parc des Bruyères, axes autoroutiers (L2, BUS)... Tout est réuni pour un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se situe au 3e étage (sans ascenseur) et se compose d'un hall d'entrée (4,67m²), un séjour (28,32m²), un balcon (2,85m²), une cuisine indépendante (14,59m²), une loggia (2,94m²), trois chambres (13,92m², 11,11m² et 9,73m²), une salle d'eau (4,77m²), un couloir (6,19 m²), un dressing (1,95m²) et un WC séparé (1,29m²).

Stationnement libre dans la résidence fermée
Fenêtres simple vitrage
Exposition : Est/Ouest
Taxe foncière : 1527€/an
Charges de copropriété : 134€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, parfaite pour les familles ou les investisseurs?! Ne tardez pas à visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Prix: 232000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 232000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 43
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 333
Agent immobilier: Dorian SALA
Téléphone mobile: 0761654412
Url tarifs publics: https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente