Vente appartement Marseille 06 - Achat appartement Marseille 06 445.000€ [13602880]

**À VENDRE : Appartement T4/5, Coeur de Vauban, Marseille**
Découvrez cet appartement rare et charmant situé dans un immeuble de style maniériste, niché en plein coeur du quartier prisé de Vauban à Marseille.
Avec son mélange unique de charme historique et de modernité, cet appartement est une opportunité exceptionnelle.
**Caractéristiques de l'appartement :**
- **Double Séjour :** Spacieux et lumineux, idéal pour la détente et les réceptions.
- **Salle à Manger :** Parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.
- **Cuisine Séparée :** Fonctionnelle et équipée, prête à recevoir votre touche personnelle avec buandrie séparée.
- **Trois Chambres :** Espaces intimes et confortables, chacune avec son propre charme.
- **Bureau :** Parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
- **Terrasse :** Un magnifique balcon filant en longueur de 12 mètres.
Charges de Copropriété: 140EUR/mois
Taxe Foncière: 1540EUR
Situé au coeur d'un quartier vivant, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun. Vous serez charmé par l'atmosphère conviviale de Vauban, avec ses cafés, ses restaurants, et ses boutiques de quartier. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu alliant style, confort, et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI