Vente appartement Maisons Alfort - Achat appartement Maisons Alfort 565.000€ [13807361]

Appartement à vendre Maisons Alfort, T5, 5 pièces, 95 m²

Maisons Alfort (94700)

565.000 €
annonce vente appartement f5 t5 maisons alfort 94700
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Descriptif de l'annonce

ICOSIUM IMMO vous présente:

Vente Duplex - Centre Ville de Maisons-Alfort ligne 8
Description du bien : À vendre, superbe duplex très lumineux situé au centre-ville de Maisons-Alfort. Proche de toutes commodités, ce duplex se trouve dans une petite résidence très calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Surface au sol : 95,6 m²
Nombre de pièces : 4-5
Classement énergétique : E
Chauffage : Électrique
Construction : Années 1980
Orientation : Traversant est-ouest
Disposition des pièces :
1er Étage :
Salle de bain : Avec douche et WC
Cuisine : Toute équipée
Entrée : Avec grand placard
Séjour : Très lumineux de 45 m², traversant est-ouest avec 4 grandes fenêtres
2ème Étage :
Salle de bain : Avec baignoire
Chambres :2 chambres de 12-13 m² avec placards intégrés
1 chambre ou bureau de 9 m²
WC : Séparé

Informations supplémentaires :
Cave : Grande cave incluse
Parking : Grand box sous terrain fermé en option (+25 000 €)
Charges de copropriété : Environ 200 €/mois
Travaux : Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la résidence (cour refaite en 2023 et ravalement en 2021)
Localisation :
Transports : Métro ligne 8 et bus à 2 minutes à pied
Loisirs : Bords de Marne à 5 minutes, marché à 5 minutes, Paris et bois de Vincennes à 10 minutes
Stationnement : Places de parking dans la rue gratuites et faciles
Avantages :
Emplacement : Idéal, en plein centre-ville, proche des commodités et des transports
Luminosité : Appartement très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation traversante
Calme : Résidence très calme, duplex situé au 1er et 2ème étage sans voisins au-dessus et seulement d'un côté
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Malia BENLAGHA







Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 565000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 565000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 22
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: ICOSIUM Immo
Téléphone mobile: 0666525208
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
274
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 198 €
  • Surface habitable: 95 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Icosium Immo
26 Rue du Quatre Septembre
75002 - Paris
Tel: 0666525208


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