Vente appartement Maisons Alfort - Achat appartement Maisons Alfort 610.000€ [13644937]

Exclusivité  Découvrez un havre de paix au coeur de Maisons-Alfort :

Situé dans une résidence de belle architecture, cet appartement T5+ de 95 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 1993, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et d'un balcon de 8 m² où vous pourrez profiter de vues imprenables sur le jardin. Avec une exposition sud, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, l'état intérieur est globalement bon, et les parties communes sont en excellent état. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique.

Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre balcon, entouré de verdure et de tranquillité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. De plus, 2 cave et 2 places de stationnement intérieur boxés complétent ce bien exceptionnel.

Vivre ici, c'est bénéficier d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accédez au RER et à 8 lignes de bus, 3 crèches, 5 commerces d'alimentation générale, 12 restaurants, 1 parc et jardin, et 7 médecins généralistes. En voiture, vous êtes à 5 minutes de 14 lignes de métro, 22 écoles élémentaires, 24 maternelles, 1 collège, et 1 hôpital. Tout est à portée de main pour une vie quotidienne simplifiée et agréable.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B