Vente appartement Macon - Achat appartement Macon 100.000€ [13453552]

Descriptif de l'annonce

À Mâcon, secteur Pillet/Champlevert, venez découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et traversant de 86,13 m² !

Situé en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur, la visite commence par une petite entrée qui nous emmène directement dans un agréable séjour très lumineux, orienté côté parc, nous invitant à continuer la visite sur le balcon.

On poursuit la visite vers la cuisine indépendante équipée d’un cellier attenant, parfait pour accueillir de nombreux rayonnage et la machine à laver.

Le côté nuit est desservit par un couloir disposant de nombreux placards muraux. On retrouve également les 4 chambres, la salle de bain (à rénover entièrement), et les toilettes séparées qui ajoutent confort et praticité à l’ensemble.

!!! En plus de son garage, vous disposerez d'une cave privative et de stationnement facile dans la résidence !!!

Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement : salle de bain à refaire, vitrage à changer et rafraîchissement de la cuisine.

Proximité des écoles, commerces, transports en commun, et accès rapide à l'autoroute, à la gare et au TGV (5min)
Chauffage collectif INCLUS dans les charges de copropriété
Garage privatif
Cave individuelle
Local à vélo commun
Stationnement facile et gratuit
Fibre Optique

Nombre de lots de la copropriété: 284, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage inclus ) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlene MARTIN BRUNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 253 441 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 05 33 61 78 https://www.optimhome.com/conseillers/martinbrunier (réf. 568014 )

Prix: 100000€
Prix hors honoraires: 95000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 266.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 284
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 92925344100018
Référence annonceur: 830032488134
Numéro de mandat: 568014
Agent immobilier: Madame Charlene MARTIN BRUNIER
Téléphone mobile: 06 05 33 61 78
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf