Vente appartement Lyon 08 - Achat appartement Lyon 08 319.000€ [13470750]

IDEAL RETRAITE ou GRANDE FAMILLE - ! On se sent comme dans une maison !
Grand T5 de 111 m² situé dans la Résidence 'Le CLOS FLEURI', copropriété calme et sécurisée
Vous êtes à proximité du METRO D PARILLY - BUS C 25
Son adresse : 200 Avenue Paul SANTY - 69008 LYON
Descriptif :

En Rez de Chaussée surélevé orienté sur les espaces verts de la copropriété -
Descriptif
Espace Jour donnant sur un balcon à vivre de plus de 11 m²
- Grande entrée de 9 m² (porte blindée)
- Double Séjour de 36 m² ( Possibilité de créer un bel espace de télétravail indépendant ou une 4eme
chambre)
- Cuisine de qualité - dinatoire - meublée et équipée

Espace Nuit
- Trois chambres avec un vestibule
- Deux salles d'eau (dont une avec doubles vasques)
En complément :
- Une très grande Cave de 14 m²
- Une place de parking aérien est inclue dans le prix
( 1 deuxième place peut vous être proposée pour le prix de 10.000 ¤)
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Classement énergétique en ' C '
Charges mensuelles 170 ¤ ( Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts )
Chauffage individuel au Gaz
Pret à vivre (Aucun travaux)
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Transport en commun
Métro D Parilly - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 -
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Vous profiterez de l'ESPRIT 'VILLAGE' de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)
ET du PARC de PARILLY (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ).

Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 464.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29775766)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C