Exclusivité Au 10ème étage dans une résidence de standing, T5 de 117 m² vue imprenable, larges ouvertures et double exposition. Distribution: séjour de 28 m², quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et un WC d'invité.
Points forts :
Climatisation
Chauffage urbain
Nombreux rangements
Loggia de 4 m²
Cave de 4.5 m²
Équipements :
Terrain de tennis
Piscine privée sur le toit au 14ème étage avec vue sur Lyon
Place de stationnement intérieure (20,000€ en sus)
Emplacement:
Angle Garibaldi/Gambetta
Proche métro B et D, bus, tramway
À 5 minutes à pied de crèche, écoles, commerces, restaurants et marché Saint Louis
Futur quartier minéral urbain végétalisé d'ici 2026
Contact & visites: Rachel GIRARD - 06/12/18/27/82
Dans une copropriété de 659 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1970
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salle de bains: 1
- Charges mensuelles: 434 €
- Surface habitable: 116 m²
- N° d'étage: 10
- Nombre de wc: 2
- Nombre de salles d'eau: 1