Vente appartement Lyon 06 - Achat appartement Lyon 06 810.000€ [13802274]

Appartement à vendre Lyon 06, T5, 5 pièces, 132 m²

Lyon 06 (69006)

810.000 €
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Descriptif de l'annonce

Situé en plein coeur du quartier très prisé des Brotteaux, cet appartement bourgeois de 121,22 m² carrez (135 m² au sol incluant la verrière) allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne.
Il offre un cadre de vie d'exception, idéal pour ceux en quête d'un bien rare et élégant.

Visite virtuelle sur demande !

Ce superbe appartement dispose d'un double séjour lumineux, spacieux de 36m2 et convivial, qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Vous apprécierez également les 3 chambres confortables, une dressing et une salle d'eau. La cuisine indépendante est à rafraîchir, elle donne accès sur une loggia avec verrière spacieuse de 11m2.

L'appartement dispose de 2 balcons pour profiter d'une belle lumière toute la journée.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre au coeur des Brotteaux, une adresse très prisée !
Un secteur animé, prestigieux et idéalement situé, qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle.
Au pied du métro des Brotteaux
Toutes les commodités nécessaires au pied de l'immeuble
Charges mensuelles : 186€, taxe foncière : 1945€ et 14 lots d'habitation. Fibre, huisseries bois double-vitrage , chaudière individuelle gaz.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite :
Aurore KOPF - 0663898246
Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837 593 151


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151

Prix: 810000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 810000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20616
Agent immobilier: Aurore KOPF
Téléphone mobile: 0663898246
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/40972/KF0Wm/bareme_honoraires_2025_3.png

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
196
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1925
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 132 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 186 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Pietrapolis Lyon 7
227 Grande rue de la Guillotière
69007 - Lyon
Tel: 0663898246


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