Vente appartement Lyon 05 - Achat appartement Lyon 05 240.000€ [13682218]

À Vendre : Appartement F5 - 4 Chambres - Lumineux et Spacieux Emplacement : Lyon 5 / Point du jour Prix : 250000 Découvrez cet appartement lumineux de type F5, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Dune superficie généreuse de 80 m², cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec ses 4 chambres, son grand salon, et ses nombreux rangements. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses Grand salon / séjour lumineux Cuisine équipée Américaine aménagée et fonctionnelle Salle de bain moderne avec baignoire WC séparé rangements cave, place de parking privée Avantages : Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports en commun direction le centre ville de Lyon Appartement très lumineux, traversant et triple exposition SUD OUEST NORD Bon état général, aucun grand travaux à prévoir N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contact : Evaristo Sandrine 06 50 96 21 32 Une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol sont incluses dans cette offre. la taxe foncière est de 764 euros / an On y trouve des écoles de la maternelle au lycées public ou privée à moins de 10 minutes à pied. cet appartement est idéal pour une famille ou investissement locatif (entre 1000 et 1700 euro / mensuel) Lyon. 240 000.0. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, montant frais d'agence inclus : 240 000, montant des honoraires : 10 000, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, montant net vendeur : 230 000, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 03 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 250, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 135, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Sandrine EVARISTO votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Lyon N° 914782925) spécialisée sur le secteur de Lyon au 06 50 96 21 32. (gedeon_5404_29234469)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI